Contrôle OIBT — Rapport de sécurité électrique
Organe de contrôle indépendant accrédité ESTI. Couverture 100% Suisse trilingue. Rapport de sécurité (RdS) en 48h.
Qu'est-ce que le contrôle OIBT ?
Le contrôle OIBT (Ordonnance sur les Installations électriques à Basse Tension) est une inspection électrique obligatoire en Suisse, imposée par l'ESTI (Inspection fédérale des installations à courant fort). Tout propriétaire d'une installation électrique doit faire contrôler son installation par un organe de contrôle indépendant selon une périodicité fixée par la loi.
- ✓Base légale : Ordonnance OIBT du 7 novembre 2001, révisée le 1er janvier 2024
- ✓Autorité de surveillance : ESTI (Eidg. Starkstrominspektorat)
- ✓Périodicité : 20 ans pour les habitations, 10 ans pour les bureaux/commerces
- ✓Sanction : responsabilité civile et pénale en cas d'accident électrique
- ✓Le locataire ne paie JAMAIS le contrôle — obligation exclusive du propriétaire
Pourquoi choisir notre contrôle OIBT ?
Obligation légale OIBT
L'OIBT (Ordonnance sur les installations électriques à basse tension) impose un contrôle périodique obligatoire pour toutes les installations en Suisse. Non-conformité = responsabilité pénale et civile.
Organe indépendant
Notre organe de contrôle est totalement indépendant des installateurs. Nous ne réalisons PAS les travaux de mise en conformité — garantie d'objectivité absolue (Art. 5 OIBT).
Rapport de sécurité officiel
Votre rapport de sécurité (RdS) est transmis directement au GRD local. Document officiel, valable selon la périodicité légale. Archivage numérique garanti.
Couverture 100% Suisse
231 villes, 26 cantons, 3 langues. De Genève à Zurich, de Lugano à Bâle. Nous intervenons partout en Suisse en français, allemand et italien.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 5-10 jours ouvrés. Rapport transmis en 48h après inspection. Devis gratuit sans engagement répondu en 24h maximum.
Prix transparent
Pas de mauvaises surprises. Devis détaillé avant intervention. Facturation forfaitaire selon type et taille de votre installation. De CHF 250 à CHF 2'000.
Périodicités OIBT par type de bâtiment
| Type d'installation | Périodicité | Organe |
|---|---|---|
| Habitations (maisons, appartements, immeubles) | 20 ans | Indépendant |
| Bureaux, commerces, ateliers artisanaux | 10 ans | Indépendant |
| Installations photovoltaïques | 10 ans | Indépendant |
| Bornes de recharge VE | 10 ans | Indépendant |
| Hôtels, cinémas, théâtres, hôpitaux, écoles | 5 ans | Indépendant |
| Grandes industries, entrepôts | 5 ans | Indépendant |
| Installations Schéma III (câblage ancien sans PE) | 5 ans | Indépendant |
| Stations-service, ateliers véhicules | 5 ans | Indépendant |
| Locaux à danger d'explosion (zones 0,1,2) | 1 an | Indépendant |
Questions fréquentes (FAQ)
Le contrôle OIBT est-il obligatoire en Suisse ?+
Oui, le contrôle OIBT est obligatoire pour toutes les installations électriques en Suisse (Art. 36 OIBT). La périodicité varie selon le type : 20 ans pour les habitations, 10 ans pour les bureaux, 5 ans pour les hôtels et industries.
Qui paie le contrôle OIBT, le locataire ou le propriétaire ?+
C'est exclusivement le propriétaire qui paie et organise le contrôle OIBT (Art. 5 OIBT). Le locataire ne peut en aucun cas être contraint de payer ou d'organiser ce contrôle.
Quel est le prix d'un contrôle OIBT en Suisse ?+
Le prix d'un contrôle OIBT en Suisse varie entre CHF 250 et CHF 2'000 selon la taille de l'installation, le type de bâtiment et le canton. L'OIBT ne fixe aucun barème : le marché est entièrement libéralisé.
Qui peut réaliser un contrôle OIBT ?+
Un organe de contrôle indépendant, accrédité ou simplement indépendant selon les exigences OIBT. L'installateur qui a réalisé les travaux NE PEUT PAS effectuer son propre contrôle OIBT (principe d'indépendance).
Que se passe-t-il si je refuse le contrôle OIBT ?+
Si vous refusez ou négligez le contrôle OIBT, le GRD peut signaler le cas à l'ESTI. En cas d'accident électrique sans rapport de sécurité valide, vous engagez votre responsabilité civile et pénale. Votre assurance incendie peut refuser d'indemniser le sinistre.
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